Plazo de alquiler dividido por 2 y documentos falsos interceptados cada mes
8 agencias, 150 expedientes de inquilinos al mes: este grupo inmobiliario parisino automatizó la verificación de completitud y autenticidad de cada candidatura.
Contexto
Red de 8 agencias inmobiliarias (alquiler + venta, París y periferia)
150 expedientes de inquilinos al mes
Apimo (software inmobiliario), DossierFacile, garantía Visale/GLI
8 gestores de alquileres
El problema
El mercado de alquiler parisino empuja a algunos candidatos a falsificar sus expedientes. Los gestores, desbordados, no tenían ni el tiempo ni las herramientas para verificarlo todo.
- Expedientes de inquilinos incompletos en el 40% de los casos en la primera presentación
- Tentativas de documentos falsos (nóminas, declaración de la renta) en aumento
- Verificación manual que consume tiempo: 20 min por expediente, 150 expedientes/mes
- Plazo medio de alquiler: 12 días entre la visita y la firma del contrato
- Riesgo jurídico en caso de aceptar un inquilino fraudulento
La solución
CheckFile.ai verifica automáticamente cada expediente de inquilino: completitud regulatoria, autenticidad de los documentos, coherencia de la información.
- Verificación automática de DNI, nóminas, declaración de la renta, justificantes
- Detección de incoherencias y anomalías (importes, fechas, formatos sospechosos)
- Conformidad legal: solo se solicitan los documentos autorizados
- Informe de verificación compartible con el propietario arrendador
Los resultados
“El mes pasado, CheckFile detectó una nómina retocada con Photoshop que habríamos validado a simple vista. Solo eso justifica la inversión. El ahorro de tiempo es un extra.”
Directora de gestión de alquileres
Grupo de agencias inmobiliarias, París