Los retos del sector
Expedientes de inquilinos incompletos
Recibos de nómina CFDI, constancia de situación fiscal, avales, investigación de Buró de Crédito... decenas de documentos que verificar.
Avalúos y certificaciones
Avalúo comercial, certificado de libertad de gravamen, constancia de uso de suelo: cada documento tiene su propio periodo de vigencia.
Verificación de ingresos
¿El inquilino gana al menos 3 veces la renta? ¿Los recibos de nómina CFDI son coherentes con su constancia fiscal?
Cumplimiento de los contratos
Coherencia entre contrato de compraventa, escritura pública y documentos anexos.
Documentos procesados
- —Contratos de arrendamiento
- —Recibos de nómina CFDI
- —Constancia de situación fiscal (SAT)
- —Credencial para votar (INE)
- —Avalúo comercial y certificado de libertad de gravamen
- —Contratos y escrituras de compraventa
- —Póliza de seguro del inmueble
- —Comprobantes de domicilio (CFE, agua)
Validaciones automáticas
- ✓Ingresos del inquilino ≥ 3x la renta mensual
- ✓Avalúo comercial vigente (< 6 meses)
- ✓Coherencia nombre/dirección entre todos los documentos
- ✓Superficie del avalúo = superficie de la escritura pública
- ✓Identidad del aval verificada (INE, comprobante de domicilio)
- ✓Póliza de seguro del inmueble vigente
Resultados obtenidos
85%
de tiempo ahorrado
100%
de cumplimiento
+30%
de expedientes/mes