Les defis du metier
Dossiers locataires incomplets
Talons de paie, avis de cotisation, garants... des dizaines de pieces a verifier.
Inspections obligatoires
Rapport d'inspection prepurchase, certificat de localisation : chaque document a sa propre duree de validite.
Verification des revenus
Le locataire gagne-t-il suffisamment? Les talons de paie sont-ils coherents?
Conformite des baux
Coherence entre offre d'achat, acte de vente et documents annexes selon le droit quebecois.
Documents traites
- —Baux de location (formulaire du TAL)
- —Talons de paie
- —Avis de cotisation (ARC et Revenu Quebec)
- —Pieces d'identite
- —Certificat de localisation et rapport d'inspection
- —Offres d'achat et actes de vente
- —Attestations d'assurance
- —Quittances de loyer
Validations automatiques
- ✓Revenus du locataire suffisants pour le loyer mensuel
- ✓Certificat de localisation en cours de validite (< 10 ans)
- ✓Coherence nom/adresse entre tous les documents
- ✓Superficie du certificat de localisation = superficie de l'offre d'achat
- ✓Identite du garant verifiee
- ✓Attestation d'assurance valide
Resultats constates
85 %
de temps gagne
100 %
de conformite
+30 %
de dossiers par mois